濟南建招工程咨詢有限公司受濟南產發(fā)健康醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就產發(fā)健康醫(yī)藥產業(yè)谷項目一期物業(yè)管理服務進行公開招標，現邀請潛在投標人參加本項目投標。

一、基本概況

項目位于濟南市商河化工產業(yè)園內，和諧路以西，力源街以南，凱源街以北。項目一期占地200畝，規(guī)劃總建筑面積約11.96萬平方米，建設科研樓1棟、質檢樓2棟、甲類標準廠房10棟、丙類標準廠房3棟、甲類庫4棟、丙類庫5棟、控制室4棟、區(qū)域動力室4棟及配套廢水處理站、管廊等。一期北門1個主要出入口，南門、東門各1個物流出入口，消防控制室1個，中心配電室（地下）1個、分配電室（地上）3個，封閉式園區(qū)。

本項目服務期為3年（合同期前三個月為試管期），合同估算價約605萬元。

二、招標范圍                     

產發(fā)健康醫(yī)藥產業(yè)谷項目一期全面物業(yè)管理及服務工作。在物業(yè)管理服務合同期內，產發(fā)健康醫(yī)藥產業(yè)谷一期園區(qū)內及附屬設施的共用設備設施運維和管理、費用催繳、保潔綠化、秩序維護、物業(yè)檔案管理、物業(yè)精神文明建設、車輛停放安全管理、消防安全、裝修管理、應急管理、用電安全、燃氣安全、管廊安全、園區(qū)企業(yè)安全生產監(jiān)督指導、治安安全，以及會議管理等其他臨時性服務內容，保證服務區(qū)內各項建筑和配套設施、公共秩序、周邊環(huán)境時刻處于良好的狀態(tài)（具體見招標文件）。

三、標段劃分

共劃分為一個標段。

四、投標人資格要求

1、投標人須在中國境內注冊且具備獨立法人資格，營業(yè)范圍包括物業(yè)管理等相關服務內容。

2、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年的，提供企業(yè)成立至今）財務審計報告及稅務局開具的無欠稅證明。

3、業(yè)績要求：投標人近3年（自2021年12月17日至2024年12月17日止），承擔過單項合同建筑面積10萬平方米及以上的公共建筑或工業(yè)建筑物業(yè)管理服務業(yè)績（提供合同原件，時間以合同簽訂日期為準）。

4、信譽要求：投標人近3年（自2021年12月17日至2024年12月17日止）社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋公司公章）；投標人提供“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位未列為失信被執(zhí)行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與物業(yè)管理服務投標活動的失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。

5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、投標報名及需要提交的材料

請于2024年12月18日至2024年12月22日17:00前，將下列資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作成PDF文檔發(fā)送至jzdailiyibu@163.com，郵件中請備注供應商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱及所報項目名稱并電話通知招標代理人員。

(1)法人授權委托書及授權代表身份證;

(2)營業(yè)執(zhí)照;

(3)財務審計報告及稅務局開具的無欠稅證明;

(4)類似業(yè)績合同;

(5)社會信譽自查承諾和“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢截圖;

注:提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。

六、招標文件的獲取

1、獲取時間：2024年12月18日至2024年12月22日。

2、獲取地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室）

七、投標文件遞交截止時間及報價時間

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：詳見招標文件；

投標文件遞交地點及開標地點：詳見招標文件。

2、逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次公開招標公告在中國招標投標公共服務平臺、濟南產業(yè)發(fā)展投資集團有限公司、山東省采購與招標網網站上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

    招標人：濟南產發(fā)健康醫(yī)藥產業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：呂老師

電話：18653172685

招標代理：濟南建招工程咨詢有限公司

地址：高新區(qū)三慶齊盛廣場1號樓15樓1511-2

聯(lián)系人：郭老師

電話：0531-88886111

電子郵件：jzdailiyibu@163.com